Omschrijving
Speelse recreatiewoning, gelegen op eigen grond in het vakantiepark ’t Posterbos. De woning beschikt over een vrije achterom en een privé berging aan de voorzijde. De woning is centraal in het park gelegen op een fraai perceel van 137 m2 en op steenworp afstand van het parkcentrum en het zwembad!Stoffering en meubilering ter overname bespreekbaar.
Indeling:
Begane...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 45 m² Aantal kamers 5Lees meer
De verkoper(s) en vrienden aan het woord
Wat maakt Zwembadweg 2 5 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Voor mijn verjaardag kreeg ik een ‘Meet en Greet’ met Alpaca’s op de boerderij in Posterholt… wat een leuke verrassing, en zó dichtbij….
- De bewoner
1
Eekhoorntjes lopen af en aan
1
Speeltuin in je achtertuin
1
Omschrijving
Speelse recreatiewoning, gelegen op eigen grond in het vakantiepark ’t Posterbos. De woning beschikt over een vrije achterom en een privé berging aan de voorzijde. De woning is centraal in het park gelegen op een fraai perceel van 137 m2 en op steenworp afstand van het parkcentrum en het zwembad!Stoffering en meubilering ter overname bespreekbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree, halfopen keuken met een laminaatvloer (op een doorlopende tegelvloer) en een vernieuwde combinatie in hoekopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. De gezellige woonkamer is voorzien van een schouw met sfeervolle haard, alsmede een laminaatvloer. Middels een grote raam alsmede de schuifpui is er sprake van een fraai tuincontact. Verder is er op de begane grond de vernieuwde badkamer gelegen welke is voorzien van een wastafel met meubel, douche en een toilet. Onder de trap is de meterkast geplaatst. Aan de voorzijde van de woning is een berging gelegen met wasmachineaansluiting en plaatsing cv-combi ketel (Intergas HR, eigendom, ca. 2015).
1ste verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een overloop/hobbyruimte (met velux dakraam met dubbel glas), die is ingericht als 1 slaapkamer. Vanuit hier zijn nog 2 slaapkamers toegankelijk.
Bijzonderheden:
Deze knusse recreatiewoning beschikt over een privé voor- en achtertuin. De achtertuin (gelegen op het zuiden!) is voorzien van een terras en gazon. Er is voorts ruimschoots parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe nabijheid. De mogelijkheid bestaat om de volledige stoffering, meubilering en inventaris over te nemen!
Omgeving en park:
Deze woning is door de prachtige ligging in een bosrijke omgeving niet alleen ideaal voor de natuurliefhebber, maar ook voor gezinnen met kinderen. Behalve spelen in het bos, zijn er voor de kinderen, in de directe nabijheid van de woning, ook speeltoestellen op een buitenspeelplaats voorhanden. Tevens zijn er diverse sportvoorzieningen op het park gelegen.
Het vakantiepark “t Posterbos” ligt aan de rand van het dorp Posterholt in de provincie Limburg.
Posterholt grenst in het oosten direct aan de Duitse stad Heinsberg en in het Noorden aan de stad Roermond. Posterholt ligt midden in grote natuurgebieden, die zich gedeeltelijk uitstrekken tot in Duitsland. Het natuurpark “de Meinweg” ligt vlak in de buurt en is vrij toegankelijk.
De stad Roermond met al haar voorziening en watersport recreatie is gelegen op slecht 15 autominuten. Ook de Golf & Country Club Herkenbosch is op slechts enkele autominuten gelegen.
‘t Posterbos:
Het vakantiepark biedt o.a. de volgende voorzieningen:
- ca. 156 bungalows
- sportveld
- verwarmd buitenbad met ligweide
- binnenzwembad van Landal
- air trampoline
- schaakspel buiten
- draadloos internet
- tennisbaan
- voetbalveld en volleybalveld
- speel- en klimapparaten
- parkeerplaats bij woning
Ook als beleggingsobject interessant: er zijn goede verhuurmogelijkheden (ook via het park!).
Houdt u er rekening mee dat deze woning een recreatiewoning betreft. Permanente bewoning is niet toegestaan. Inschrijven als woonadres voor een eigenaar of huurder is nooit toegestaan.
Tevens gelden er ook andere regels, zoals een beperkte financieringsmogelijkheid (inbreng eigen geld is noodzakelijk).
De parkkosten bedragen ca. € 1.850,-/jaar en zijn inclusief o.a.;
- diverse verzekeringen incl. inventarisverzekering
- waterverbruik
- waterzuiveringsschap
- onderhoud van het zwembad
- onderhoud van de tennisbanen
- groenonderhoud; maaien tuin (gras indien toegankelijk), alsmede gemeenschappelijke groenstroken.
- onderhoud algemeen
- beheer park, marketing etc
- kabel TV/internet (Ziggo)
- vuilafvoer / containers (gemeenschappelijk)
- onderhoud cv-ketel
- kabel TV en internet
Huidige eigenaar aan het woord
Voor mijn verjaardag kreeg ik een ‘Meet en Greet’ met Alpaca’s op de boerderij in Posterholt… wat een leuke verrassing, en zó dichtbij….
- De bewoner
In Posterbos is het heerlijk vertoeven, lees in alle stilte een boekje in de tuin, of ga juist een stevige wandeling maken door het park.
Ook een uitje naar Posterholt is alleraardigst, hier zijn leuke winkeltjes en eens per jaar een heerlijke zomer jaarmarkt..
Ook een uitje naar Posterholt is alleraardigst, hier zijn leuke winkeltjes en eens per jaar een heerlijke zomer jaarmarkt..
- De bewoner
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 92.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.055,56
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Subtype woning
Repeterend doelgroep
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Recreatiewoning
Ja
Bijzonderheden
Gestoffeerd en gemeubileerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
45 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
200 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
2 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
10-11-2033
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
75 m² (12.5 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Recreatie
Huidige bestemming
Recreatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Posterholt
Sectie
G
Perceelnummer
537
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Zwembadweg 2 5 het beste omschrijven.‘Autorust’
1
Eekhoorntjes lopen af en aan
1
Speeltuin in je achtertuin
1
Vrij uitzicht
1
Voldoende parkeergelegenheid
1
Kindvriendelijke buurt
1
Groene omgeving
1
Zonnige tuin
1
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Indien u onderstaand formulier invult, nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.