Bosscherkampweg 4

Omschrijving

Wat een plaatje! Met alle voorzieningen gelijkvloers, vijf ruime slaapkamers, waaronder een extra kamer op de begane grond en een heerlijke, zonnige én diepe tuin met een royaal vrijstaand multifunctioneel bijgebouw met garage, biedt dit charmante woonhuis een oase van rust en ruimte. Gelegen aan de rand van de bebouwde kom van Heythuysen geniet u hier van een gevoel van rust en vrijheid, en bevindt u zich tegelijkertijd dichtbij het bos en andere natuurgebieden. Perfect voor natuurliefhebbers en degenen die het buitenleven waarderen!

Indeling:

Souterrain:
Praktische provisiekelder.

Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u begroet door een hal (onder de vloerbedekking ligt nog een authentieke tegelvloer). De hal biedt toegang tot de lichte woonkamer met zitkamer, waar grote ramen voor veel daglicht zorgen en een prachtige houten vloer de ruimte extra sfeer geeft. De woonkeuken is uitgerust met een combinatie in hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en een vaatwasser. De aangrenzende eetkamer biedt voldoende plek voor een royale eettafel om heerlijk te tafelen en heeft een loopdeur naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Daarnaast vindt u op de begane grond een multifunctionele extra kamer, momenteel in gebruik als kantoor maar ook ideaal als gelijkvloerse hobby/slaap/speelkamer. Een tussenhal geeft toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel (Remeha Quinta HR, eigendom, ca. 2004). Verder is er een gelijkvloerse geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Vanuit de bijkeuken bereikt u ook een gastentoilet met fonteintje en de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot nog vier ruime slaapkamers, waarvan drie voorzien zijn van inbouwkasten.

Tweede verdieping:
Zolderruimte met een goede nokhoogte welke te bereiken is middels een vaste trap vanuit een slaapkamer, waardoor er veel extra bergruimte beschikbaar is.

Exterieur:
Ontdek de heerlijkheid van de royale tuin rondom de woning, die niet alleen volop parkeergelegenheid op eigen terrein biedt, maar ook een groot vrijstaand bijgebouw (uit 2019) met garage/berging, extra berging met bergzolder en een heerlijke tuinkamer/hobbyruimte waar u het hele jaar door van kunt genieten. Achter het bijgebouw is nog een garage aangebouwd. De diepe tuin beschikt over meerdere terrassen, perfect voor ontspannen zomeravonden en gezellige barbecues. Met een goed onderhouden gazon en diverse aanplant is er altijd iets moois te zien en te beleven. Of u nu een fervent tuinier bent, graag speelt met de kinderen, of gewoon wilt ontspannen in de zon, deze tuin biedt de perfecte setting voor al uw buitenactiviteiten. Hier kunt u echt tot rust komen en genieten van de ruimte en het groen om u heen.

Bijzonderheden:
Deze charmante woning straalt een heerlijke sfeer uit, zowel binnen als buiten. Het geheel is degelijk gebouwd en altijd goed onderhouden. De kozijnen zijn grotendeels in kunststof uitgevoerd (deels hout) en voorzien van dubbel glas/HR++ beglazing en elektrische rolluiken. Er is o.a. muurisolatie en deels vloerisolatie en dakisolatie aanwezig. Met 16 zonnepanelen wordt voorzien in een duurzame energieopwekking. Verder is er een alarminstallatie aanwezig.

Ligging:
Rustig gelegen nabij de bebouwde kom van Heythuysen, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en een rijk verenigingsleven binnen handbereik, en centraal ten opzichte van het wegennet en dicht bij Roermond en Weert, is deze woning ideaal. Voor natuurliefhebbers is de ligging perfect, met diverse fiets- en wandelmogelijkheden in de directe omgeving en nabij de Limburgse Maasplassen.

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.162,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1936 Bouwjaar toelichting Nadien uitgebouwd en gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 1260 m² Externe bergruimte 80 m² Inhoud 710 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 34 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse E Energie einddatum 27-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta HR (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 922 m² (45.4 m bij 20.3 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heythuysen Sectie M Perceelnummer 113 Oppervlakte 1260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties