Achter Het Klooster 1 in Heythuysen 6093 NL: Woonhuis.

Omschrijving

Ontdek uw droomplek in het buitenleven en toch nabij de kern van Heythuysen met alle voorzieningen! Deze prachtige vrijstaande en levensloopbestendige woning, met alle voorzieningen gelijkvloers, biedt u een unieke kans om heerlijk vrij te wonen op een schitterende locatie aan de rand van Heythuysen op een perceel grond van maar liefst 6.460 m2 (tot zelfs 20.840 m2 mogelijk). Met 4 ruime...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 8

Lees meer

Foto's

Achter Het Klooster 1 in Heythuysen 6093 NL

Meer foto's

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Achter het Klooster 1 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.

“Wij hebben heel lang mogen genieten van de knusse en gezellige woning op Achter het Klooster 1, Heythuysen. Mijn zusje en ik hebben er, samen met onze ouders, een fantastische jeugd gehad en we hebben samen heel veel mooie herinneringen gemaakt. Ook onze kinderen hebben hier genoten en vele prachtige momenten beleefd met ons en met opa en oma. Na het overlijden van onze ouders hebben we nog enkele jaren gebruik kunnen maken van het huis voor diverse omstandigheden en de laatste jaren heeft onze dochter er met heel veel plezier gewoond. Het huis is enkele jaren geleden gemoderniseerd en erg stijlvol ingericht.
Nu onze kinderen hun eigen plek hebben gevonden, hebben wij besloten de woning te gaan verkopen.
Het was altijd heerlijk om er te vertoeven en gezellig samen te zijn! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en geniet je elke keer weer van het prachtige uitzicht en de vele kleuren van de natuur in alle jaargetijden. In de tuinkamer is het heerlijk om te genieten van de ochtendzon en vooral in herfst-winter-lente is het heerlijk om daar te zitten. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de gehele familie heerlijk van genoten! We hebben er een fantastische tijd gehad en heel veel onvergetelijke momenten beleefd. Deze herinneringen aan het huis en alles wat daarbij hoort koesteren enorm.”
- Monique DB

- Monique DB

Lees meer

Fantastisch vertoeven in de heerlijk lichte tuinkamer, met prachtige uitzichten

3

Comfortabel huis, met hele fijne indeling

3

Royale zonnige tuin in een prachtige, rustige omgeving

3

Lees meer

Omschrijving

Ontdek uw droomplek in het buitenleven en toch nabij de kern van Heythuysen met alle voorzieningen! Deze prachtige vrijstaande en levensloopbestendige woning, met alle voorzieningen gelijkvloers, biedt u een unieke kans om heerlijk vrij te wonen op een schitterende locatie aan de rand van Heythuysen op een perceel grond van maar liefst 6.460 m2 (tot zelfs 20.840 m2 mogelijk). Met 4 ruime slaapkamers, waaronder een extra kamer op de begane grond, en een zonnige tuin met erom heen eigen weiland, is dit de perfecte plek voor iedereen die houdt van rust en ruimte. De royale vrijstaande garage/schuur biedt talloze mogelijkheden en vormt een perfecte aanvulling op de prachtige ligging van deze woning. Geniet van de nabijheid van het bos, het water en diverse natuurgebieden en toch nabij de kern met alle winkelvoorzieningen. Ervaar elke dag van de ideale combinatie van vrijheid en natuur. Deze unieke locatie is een waar paradijs voor natuurliefhebbers en buitenmensen!

Indeling:

Begane grond:
De hal biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping, een trapkast, de keuken, de gelijkvloerse badkamer en een multifunctionele extra (slaap)kamer. De woonkeuken is uitgerust met een hoekopstelling met inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer, de eetkamer en de praktische bijkeuken. De eetkamer, die uitkijkt op de fraaie tuin, is via een schuifdeur verbonden met de lichte woonkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van grote raampartijen en een tegelvloer. In de praktische bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, en de cv-ketel (Bosch HRC, ca. 2006, eigendom) en is netjes weggewerkt in een kast. Ook vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar via een loopdeur. Daarnaast is er een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De multifunctionele extra kamer wordt momenteel gebruikt als slaapkamer, maar is ook ideaal als hobby-, speel- of kantoor/werkkamer. De gelijkvloerse betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet en fonteintje. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met vide en toegang tot nog 3 slaapkamers en volop bergruimte in het knieschot. De eerste verdieping is grotendeels voorzien van een massief eiken vloer.

Exterieur:
Aan de voorzijde is volop parkeergelegenheid op eigen terrein, die leidt naar een grote vrijstaande schuur met overkapping en eindeloze mogelijkheden. De zonnige, royale achtertuin voorziet in meerdere terrassen, een uitgestrekt gazon, diverse aanplantingen, een houten tuinhuis én weiland aan linkerzijde, achterzijde en deels rechterzijde (met mogelijkheid aankoop meer grond aan rechterzijde). Of u nu een gepassioneerde tuinier bent, met de kinderen wilt spelen, of gewoon lekker wilt ontspannen in de zon, deze tuin vormt de ideale omgeving voor al uw buitenactiviteiten. Hier komt u volledig tot rust en geniet u van het groen en de ruimte om u heen.

Bijzonderheden:
Deze charmante én levensloopbestendige vrijstaande woning straalt een heerlijke sfeer uit, zowel binnen als buiten. Het geheel is degelijk gebouwd en altijd goed onderhouden en met liefde bewoond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van HR+ beglazing (met uitzondering van het zolderraam) en deels elektrische rolluiken. Er is dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig. Een gedeelte van het perceel heeft de bestemming "Agrarisch met waarden -2". En een leuk detail: aankoop met meer grond is bespreekbaar (tot ca. 14.380 m2 extra grond is bespreekbaar, dus totaal perceel mogelijk tot 20.840 m2). Vraag hiervoor naar de mogelijkheden bij de makelaar.

Ligging:
Rustig gelegen, direct nabij de bebouwde kom van het bruisende Heythuysen, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en een rijk verenigingsleven binnen handbereik, en centraal ten opzichte van het wegennet en dicht bij Roermond en Weert, is deze woning ideaal. Voor natuurliefhebbers is de ligging perfect, met diverse fiets- en wandelmogelijkheden in de directe omgeving en nabij de Limburgse Maasplassen.

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling.

Huidige eigenaar aan het woord

“Wij hebben heel lang mogen genieten van de knusse en gezellige woning op Achter het Klooster 1, Heythuysen. Mijn zusje en ik hebben er, samen met onze ouders, een fantastische jeugd gehad en we hebben samen heel veel mooie herinneringen gemaakt. Ook onze kinderen hebben hier genoten en vele prachtige momenten beleefd met ons en met opa en oma. Na het overlijden van onze ouders hebben we nog enkele jaren gebruik kunnen maken van het huis voor diverse omstandigheden en de laatste jaren heeft onze dochter er met heel veel plezier gewoond. Het huis is enkele jaren geleden gemoderniseerd en erg stijlvol ingericht.
Nu onze kinderen hun eigen plek hebben gevonden, hebben wij besloten de woning te gaan verkopen.
Het was altijd heerlijk om er te vertoeven en gezellig samen te zijn! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en geniet je elke keer weer van het prachtige uitzicht en de vele kleuren van de natuur in alle jaargetijden. In de tuinkamer is het heerlijk om te genieten van de ochtendzon en vooral in herfst-winter-lente is het heerlijk om daar te zitten. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de gehele familie heerlijk van genoten! We hebben er een fantastische tijd gehad en heel veel onvergetelijke momenten beleefd. Deze herinneringen aan het huis en alles wat daarbij hoort koesteren enorm.”
- Monique DB

- Monique DB

Vrienden en familie aan het woord

Wat maakt Achter het Klooster 1 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.

Als kind heb ik hier vele, vele vele uren buiten doorgebracht, met n bal op t gras, tennissen tegen de poort vd garage of vissen in de prachtige vijver, met mn fietsje naar oma om de hoek. Ik vond t fantastisch daar. Of met mn vader klussen in de garage of in de moestuin. Wel vond ik t destijds een heel eind fietsen als je even naar de winkel moest of een heel eind terugfietsen ‘s nachts vanuit de kroeg ;-)
Inmiddels is het niet meer afgelegen wonen, maar woon je daar echt aan de rand van het dorp.

De mogelijkheden zijn legio, wil je er paardjes of andere dieren houden, geen probleem. Ruimte genoeg. Een zwembad met royaal terras maken met een fantastisch uitzicht, kan ook.
Of een hele grote bloementuin, het kan er allemaal.
Belangrijk is dat er een heerlijke energie hangt en we er altijd genoten hebben met ons gezin.
Ook onze kinderen zijn er weer mee opgegroeid en zijn verknocht aan deze mooie plek, het levenswerk van mijn ouders. Aan degene die t koopt: wees er zuinig op en ben er vooral gelukkig…!

- Miriam

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 597.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.851,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwjaar toelichting Nadien uitgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 6460 m² Externe bergruimte 84 m² Inhoud 587 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HRC (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 5016 m² (47.5 m bij 105.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 5 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 8 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heythuysen Sectie M Perceelnummer 595 Oppervlakte 6457 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heythuysen Sectie M Perceelnummer 594 Oppervlakte 3 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal