Omschrijving
Riant uitgebouwd halfvrijstaand woonhuis met een inpandig bereikbare garage/hobbyruimte, 4 slaapkamers, moderne badkamer en keuken, vaste trap naar de tweede verdieping en een zonnige achtertuin met een vrije achterom. De woning ligt heerlijk rustig in een kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, alsmede openbaar en groen, wat bijdraagt aan het woongenot....Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Riant uitgebouwd halfvrijstaand woonhuis met een inpandig bereikbare garage/hobbyruimte, 4 slaapkamers, moderne badkamer en keuken, vaste trap naar de tweede verdieping en een zonnige achtertuin met een vrije achterom. De woning ligt heerlijk rustig in een kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, alsmede openbaar en groen, wat bijdraagt aan het woongenot. Dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand en er is een uitstekende verbinding via de A2. Laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning biedt!Indeling:
Begane grond:
Stap binnen in de ruime hal/entree met meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en trapopgang naar de eerste verdieping. De toegang tot de woonkamer verwelkomt u met een L-vormige indeling, waar een praktische trapkast zorgt voor extra opbergruimte. De woonkamer loopt door in de aanbouw, waar de luxe keuken zich bevindt. De woonkeuken is gesitueerd in de aanbouw met een luxe combinatie in hoekopstelling, een granieten aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker Cube kokend waterkraan inclusief bruisend water. Via openslaande deuren stapt u zo de zonnige achtertuin in, perfect voor gezellige zomerdagen. De inpandig bereikbare garage is voorzien van een elektrische kantelpoort, een vliering, een wasbak en witgoedaansluitingen. De begane grond is grotendeels voorzien van een stijlvolle pvc-vloer, die bijdraagt aan de warme sfeer.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u de overloop met toegang tot de eerste drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is een oase van comfort, volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Elektrische vloerverwarming zorgt voor extra luxe. De slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer of vloerbedekking.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de vierde slaapkamer, die is voorzien van een dakraam voor natuurlijke lichtinval. Op deze verdieping bevindt zich ook de opstelling van de cv-ketel (Remeha, eigendom, ca. 2006). Daarnaast biedt het knieschot volop bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen.
Exterieur:
Er is een fijne voortuin met oprit, die plaats biedt aan twee voertuigen en toegang geeft tot de garage. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en biedt een terras met terrasoverkapping, een houten berging met overkapping, een vijver, bestrating, gazon en diverse aanplant. De vrije achterom maakt het plaatje compleet, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Bijzonderheden:
De kozijnen zijn grotendeels van kunststof en deels van aluminium, voorzien van hoogwaardig dubbel glas (HR++) en deels uitgerust met rolluiken. De woning beschikt over een uitstekend isolatiepakket met dak-, spouw- en vloerisolatie. Daarnaast zijn er 14 zonnepanelen (eigendom) en is de woning voorzien van drie airco's, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energiebesparing.
Ligging:
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, nabij een supermarkt, speelveld en basisschool. De ontsluiting is perfect via de nabijgelegen A2 en A73, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid.
Interactief:
Kijk ook op onze Homevision-site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubelopstelling. Laat uw creativiteit de vrije loop en maak van deze woning uw droomhuis!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.800,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1983
Bouwjaar toelichting
Nadien uitgebouwd en gemoderniseerd!
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
310 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
530 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
29 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel, Ligbad, Vloerverwarming, Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
14-05-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha QUINTA351 (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
150 m² (15.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Nieuwstadt
Sectie
E
Perceelnummer
1660
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Indien u onderstaand formulier invult, nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.