Witte de Withstraat 6

Omschrijving

Gelegen in een woonbuurt op gunstige afstand van uitvalswegen, vindt u deze tussenwoning met volop potentieel. De woning beschikt over drie slaapkamers, een zonnige tuin met overkapping, een berging en een vrije achterom. Met enkele verbeteringen en moderniseringen kan deze woning worden omgetoverd tot uw nieuwe thuis. Hoewel de woning enkele aanpassingen en onderhoud nodig heeft, biedt het volop mogelijkheden voor de handige doe-het-zelver. De woning is voorzien van acht zonnepanelen en twee airco's, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de duurzaamheid. Bovendien is de woning ideaal gelegen nabij een speelveldje, speeltuin Kitskensberg en groenvoorzieningen. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen bevinden zich in de directe omgeving. De uitstekende bereikbaarheid via de nabijgelegen uitvalswegen (A73, N280) maakt het plaatje compleet.

Grijp deze kans en maak van deze woning uw ideale thuis!

Indeling:

Souterrain:
Praktische provisiekelder voor extra opslagruimte.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer profiteert van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. De vaatwasser is ter overname beschikbaar. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor witgoed. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De begane grond is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad-/douchecombinatie en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder met de opstelling van de cv-ketel (Bosch, ca. 2007, eigendom).

Exterieur:
Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin op het zuidwesten beschikt over een overkapping, stenen berging, bestrating en een vrije achterom.

Bijzonderheden:
Houten kozijnen met dubbel glas en grotendeels voorzien van rolluiken. De woning heeft muurisolatie en dakisolatie en is voorzien van acht zonnepanelen en twee airco's.

Ligging:
Nabij winkelvoorzieningen en het centrum van Roermond. De wijk biedt diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt en twee basisscholen op loopafstand. Uitvalswegen zoals de A73 en A2 zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.884,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 335 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (13.2 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie E Perceelnummer 7263 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties