Henri Tijssenstraat 60

Omschrijving

Deze charmante vrijstaande woning is gelegen in de geliefde woonomgeving van 't Vrijveld/Eigen Haard, op een ideale afstand van de binnenstad en diverse uitvalswegen. De woning beschikt onder andere over 2 badkamers, waarvan één op de begane grond, 3 slaapkamers, een aanbouw, een voor- en achtertuin met vrije achterom en een oprit die leidt naar de vrijstaande, ruime garage. Heerlijk vrijstaand wonen in Remunj!

Indeling:

Souterrain:
Praktische provisiekelder.

Begane grond:
De hal geeft hier toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, de kelder, de keuken en de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval en beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming. Ook vanuit de woonkamer is de keuken toegankelijk. De keuken is voorzien van een combinatie in hoekopstelling met de navolgende (inbouw)apparatuur; kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Aangrenzend is een tussenportaal gelegen met de witgoedaansluitingen en een wastafel, een loopdeur naar de achtertuin en tevens is er middels een luik de zolder toegankelijk alwaar zich de opstelling van de cv-ketel bevindt (Nefit, eigendom, schatting circa 2010). Vanuit het tussenportaal is de eerste, gelijkvloerse, badkamer bereikbaar met een douche, toilet en wastafel met meubel.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn hier 3 nette slaapkamers, de tweede badkamer en een separate toiletruimte toegankelijk. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche en een wastafel met meubels. Een van de slaapkamers beschikt over een praktische muurkast en geeft toegang tot het balkon.

Exterieur:
De tuin in rondom de woning gelegen en beschikt over een dubbele vrije achterom. Er is een oprit aanwezig welke plaats biedt aan meerdere voertuigen en toegang geeft tot de vrijstaande garage. De garage beschikt over elektra en een sectionaalpoort. De achtertuin beschikt over meerdere terrasoverkappingen, bestrating, een vlonder, borders en aanplant.

Bijzonderheden:
Kozijnen zijn deels in kunststof, deels in hout en deels in aluminium uitgevoerd en voorzien van dubbel glas (deels HR++). Airconditioning op de verdieping. Tevens is er deels dak- en deels vloerisolatie aanwezig.

Ligging:
Perfecte en centrale ligging nabij het centrum van Roermond in een gewilde buurt. In de directe nabijheid zijn vele voorzieningen gelegen alsmede het Retail Park en het Designer Outlet.

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.556,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwjaar toelichting Nadien uitgebouwd en gemoderniseerd! Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 320 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 391 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, 2 Douches, Toilet, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 26-05-2026 Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 149 m² (12.2 m bij 12.2 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting platdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie B Perceelnummer 5502 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties