Munsterstraat 14 E

Omschrijving

Ontdek het ultieme luxe wonen in het karakteristieke "Residence Klein College", een prachtig voormalig schoolgebouw dat met oog voor detail is getransformeerd tot een exclusief appartementencomplex. Dit schitterend gemoderniseerde Rijksmonument aan de Munsterstraat biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Het appartement op de tweede verdieping straalt een hotel-chique sfeer uit in de stijl van een New York - loft met een royale living, hoge plafonds en statige raampartijen, een luxe keuken, twee stijlvolle slaapkamers, walk-in garderobe, een zonnige buitenruimte en een privéparkeerplaats op afgesloten terrein.

Indeling:

Begane grond:
Via een elegante, gewelfde boog betreedt u de voormalige schoolingang, die nu fungeert als stijlvolle gemeenschappelijke entree voor de appartementen. In deze doorgang bevindt zich een elektronisch bedienbare poort, die toegang verleent tot de binnenplaats met een gezamenlijke fietsenberging en een privéparkeerplaats. De centrale hal is voorzien van een bellentableau, brievenbussen, het trappenhuis en een lift, wat zowel gemak als comfort biedt aan de bewoners.

Appartement (tweede verdieping):
Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier vindt u een handige garderobenis, een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en de luxe badkamer. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers en een derde kamer, ideaal te gebruiken als hobbyruimte of opslag. De woonkeuken is een echte blikvanger, ingericht met een stijlvolle U-vormige keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, combi-oven, stoomoven, koelkast, Quooker, vaatwasser, diepvries en wijnklimaatkast. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met veel opbergruimte, aansluitingen voor witgoed en de cv-ketel (Nefit HR combi, 2018, eigendom).
De ruime woonkamer straalt luxe en comfort uit, mede dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen die voor een aangenaam gevoel van licht en ruimte zorgen. De visgraatparketvloer voegt een verfijnde touch toe aan de ambiance, perfect om te ontspannen na een drukke dag. Beide slaapkamers bieden directe toegang tot de buitenruimte waar u optimaal kunt genieten van zonnige dagen en binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De masterbedroom is voorzien van een royale inloopkast en heeft tevens een privétoegang tot de luxe badkamer, uitgerust met een riante inloopdouche, toilet, en dubbele wastafel met meubel.

Bijzonderheden:
Munsterstraat 14 in Roermond, Residence Klein College, is een karaktervol object in het centrum van de stad. Wonen op een unieke plek in een voormalig schoolgebouw, onlosmakelijk verbonden met de stad en zijn historie. In 1995 werd dit fraaie gebouw onder leiding van het gerenommeerde architectenbureau Engelman Houben omgetoverd tot een zevental unieke appartementen, voor mensen met een eigen stijl van leven.

Het Klein College, ontworpen door architect J. Jorna en gebouwd in 1890, staat geregistreerd als Rijksmonument conform de Monumentenwet 1988. De rijke, intact gebleven neorenaissance voorgevel met statige witte ramen, die de woning ruimtelijk en licht maken, is ongetwijfeld het oudst van het gehele complex. De bijdrage van architectenbureau Engelman Houben is terug te zien in de moderne en eigentijdse vormen en materialen, waardoor de oude en nieuwe bouwstijlen perfect samengaan. De zorgvuldige restauratie en de uitstekende staat van onderhoud maken dit tot een uniek object.

De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing en het complex is volledig geïsoleerd. Het appartement beschikt over vernieuwde elektra en een eigen cv-installatie met moderne HR-combiketel. De servicekosten bedragen € 260,40 per maand en er is sprake van een professionele administrateur.

Ligging:
Gelegen in hartje centrum, te midden van alle stadse voorzieningen, nabij het Munsterplein, het Centraal Station, het mooie stadspark en het Designer Outlet Center.

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en deze interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.044,12 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 260,40 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1890 Bouwjaar toelichting Nadien gemoderniseerd! Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Inhoud 507 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Inloopdouche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 260,40 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie D Perceelnummer 5133 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie D Perceelnummer 5133 Index 14 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties