Kruisherenstraat 117

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning op een ideale locatie in het bruisende centrum van Roermond? Deze royale maisonnette, gelegen nabij het Stationsplein, heeft alles wat u zoekt. Met drie slaapkamers, een moderne badkamer, een eigen balkon en een gezamenlijke binnenplaats, is dit de perfecte plek om te wonen! Wonen in de binnenstad betekent dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Of u nu zin heeft in een dagje winkelen, een diner of een cultureel uitstapje, in het centrum van Roermond vindt u alles om de hoek. Van het Designer Outlet en gezellige cafés tot restaurants, theaters en musea – u zult zich hier nooit vervelen!

Indeling:

Begane grond:
Via de gezamenlijke ontvangsthal met brievenbussen heeft u toegang tot de trappenhal en de lift. Hier bevindt zich ook een aparte fietsenberging, waar u uw fiets veilig kunt stallen.

Eerste verdieping:
De woning betreedt u via de gezamenlijke binnenplaats met groenvoorzieningen. In de hal vindt u een nette toiletruimte met fonteintje, een handige bergkast en de meterkast. De ruime L-vormige woonkamer met keuken is voorzien van een lichte tegelvloer, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De keuken is geplaatst in een opstelling met twee delen en uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en koelkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het gezellige balkon, perfect om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.

Tweede verdieping:
Een open trap vanuit de woonkamer leidt naar de bovenverdieping, waar u drie comfortabele slaapkamers vindt, afgewerkt met laminaatvloeren. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een aparte douche, wastafel en een hangend toilet. Daarnaast is er een technische ruimte met de cv-ketel (Nefit HR, eigendom, ca. 2006) en aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR-beglazing en het appartementencomplex beschikt over dakisolatie. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €205,-. Dit bedrag is inclusief het voorschot voor water. Dankzij de aanwezige lift is dit appartement geschikt voor jong en oud.

Ligging:
De maisonnette ligt in het hart van Roermond. Of u nu houdt van cultuur, natuur, winkelen of simpelweg genieten van het goede leven, in Roermond vindt u het allemaal. Bovendien biedt de stad uitstekende verbindingen met de rest van Nederland en de omliggende regio. Het NS-station ligt op loopafstand en biedt directe verbindingen naar steden als Maastricht en Eindhoven. Met de auto bent u snel op de A2 en A73, waardoor de hele regio gemakkelijk bereikbaar is.

Interactief:
Bezoek ook onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en deze interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.597,83 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 205,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Inhoud 283 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-12-2028 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Centrum VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 205,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie D Perceelnummer 4752 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties