Hammerveldlaan 37

Omschrijving

Heerlijk genieten van zon, water en ruimte, op korte afstand van het centrum van Roermond in dit fijne en ruime appartement op de begane grond. De rustige, jonge woonomgeving nabij de Maasplassen staat garant voor een prettige woonbeleving. Het appartement is uitgerust met de mogelijkheid voor twee slaapkamers, een zonnig balkon, een eigen berging en een parkeerplaats op de begane grond, Kortom; voorzien van vele gemakken, kom dit zeker ter plaatse ervaren!

Indeling:

Begane grond:
De gemeenschappelijke entree is uitgerust met een moderne video-intercom en biedt toegang tot de lift, garageboxen en privébergingen.

Appartement (voorzien van een tegelvloer):
Bij binnenkomst heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement. Het separate toilet is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Daarnaast is er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de cv-ketel (Bosch HR, eigendom). De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, ligbad en dubbele wastafel, en is direct verbonden met de eerste slaapkamer.
De ruime, lichte woonkamer, voorzien van airconditioning, heeft toegang tot het zonnige balkon, dat is uitgerust met een zonnescherm. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is opgesteld in een praktische, eenvoudige hoekopstelling en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De tweede slaapkamer grenst aan de keuken. Indien gewenst kan de open verbinding naar de keuken eenvoudig worden gesloten, zoals dit oorspronkelijk ooit was.

Bijzonderheden:
Kozijnen zijn in hout uitgevoerd met dubbel glas met deels rolluiken. Het kleinschalige appartementencomplex is volledig geïsoleerd. Het energielabel betreft een label B. De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedragen € 233,- per maand. (peil 2024)

Ligging:
Gelegen in de gewilde wijk “Hammerveld”, een rustige en groene woonwijk in het zuidoosten van Roermond. Deze wijk biedt een ideale combinatie van nabijheid tot het bruisende stadscentrum en de rustgevende natuur van de Maasplassen. Hammerveld staat bekend om zijn aangename woonomgeving, moderne voorzieningen en ruime opzet.

Interactief:
Bezoek ook onze website om de plattegronden van de woning te bekijken en deze interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.166,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 233,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 306 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HRC 30 CW4 (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 233,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie C Perceelnummer 5585 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie C Perceelnummer 5585 Index 35 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie C Perceelnummer 5585 Index 56 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties