Molenweg 8

Omschrijving

Ontdek deze royale vrijstaande woning met mogelijkheden voor kantoor-/praktijk-/hobby aan huis! Perfect gelegen, direct op loopafstand van alle (winkel)voorzieningen van Stramproy (Gemeente Weert)! Met haar riante woonoppervlak en veelzijdige indeling biedt deze woning talloze mogelijkheden voor verschillende doelgroepen. Of u nu op zoek bent naar een plek om wonen en werken te combineren, dubbele bewoning overweegt, ruimte zoekt voor een samengesteld gezin of mantelzorg wilt integreren, deze woning biedt het allemaal. Natuurlijk is het ook dé perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim familiehuis met veel woonplezier. Deze woning beschikt over maar liefst 5 tot 6 slaapkamers en verder o.a. een royale keuken, een woonkamer en 2e woon/zitkamer en een fijne tuin. Alle voorzieningen zijn gelijkvloers (ook de badkamer), wat de woning toegankelijk maakt voor jong en oud(er). De multifunctionele ruimtes bieden mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers, kantoor-/praktijk aan huis of wie extra ruimte zoekt voor hobby's of gasten.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met toegang tot diverse vertrekken, waaronder een lichte woonkamer, een 2e woon/zitkamer (ook als extra slaapkamer te gebruiken) en een praktische, ruime keuken. De keuken is eenvoudig van opzet maar netjes afgewerkt en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u het portaal en biedt verder toegang tot de achtertuin. Op de begane grond vindt u daarnaast verder nog een royale slaapkamer met een handige trapkast én een gelijkvloerse badkamer, uitgerust met een inloopdouche én een 2e douche met cabine, een toilet en wastafelmeubel. De extra zitkamer kan ook gebruikt worden als extra 2e gelijkvloerse slaapkamer en geeft toegang tot twee handige portalen: 1 met de opstelling van de cv-ketel (Nefit Topline HR, eigendom, ca. 2009) en de ander met de aansluitingen voor witgoed, een berging en toegang tot een multifunctionele extra ruimte; een garage/werkplaats, doch kan eveneens dienen als extra (slaap-/hobby)kamer op de begane grond.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt maar liefst vier extra slaapkamers, elk voorzien van praktische inbouwkasten. Een van de slaapkamers beschikt over een eigen wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap toegankelijke bergzolder.

Exterieur:
Buiten vindt u een fraai aangelegde voortuin met een brede oprit die plaats biedt aan meerdere auto's. De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een houten tuinhuis en borders. De tuin biedt voldoende privacy en ruimte om te genieten van zonnige dagen en heeft een zonnescherm voor extra comfort.

Bijzonderheden:
Deze verrassend ruime vrijstaande woning is gelegen op een fijn perceel van ca. 435 m2, is degelijk gebouwd en is door zijn veelzijdigheid ideaal voor diverse doelgroepen. Kozijnen zijn in deels hout en deels kunststof uitgevoerd met grotendeels dubbel glas en deels dakisolatie. Verder is er alarm aanwezig.

Ligging:
De ligging is zeer centraal, direct op loopafstand van werkelijk alle (winkel)voorzieningen die Stramproy te bieden heeft. Stramproy (gemeente Weert) heeft een rijk verenigingsleven en een jonge kern met werkelijk alle voorzieningen, o.a. 2 supermarkten, 2 basisscholen, drogist, huisartsencentrum, fysiopraktijk, apotheek, Kruidvat, slager, bakker, kledingzaken, gezellige restaurantjes, kinderboerderij met speeltuin, sportvoorzieningen en ga zo maar door. Het bruisende Weert met intercity station is tevens makkelijk en snel te bereiken binnen enkele minuten, alsmede de aansluiting op de A2! Verder erg gunstig ten opzichte van de natuur, nabij het buitengebied Vosseven en natuur; een ideaal startpunt voor wandel- of fietstochten.

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.859,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 207 m² Perceeloppervlakte 435 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 790 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Frans balkon, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 09-10-2034 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR Compact HRC 30/CW5 (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (18.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stramproy Sectie B Perceelnummer 1168 Oppervlakte 435 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties