Hoogstraat 24 c

Omschrijving

Ontdek de ongekende mogelijkheden van dit charmante pand in het hart van het historische Thorn! Het object beschikt onder andere over een karakteristieke woonkamer/bedrijfsruimte/winkelruimte, een badkamer, een keuken en twee slaapkamers. Of u nu op zoek bent naar een gezellige woning, een inspirerende werkruimte, een tweede verblijf of een sfeervol vakantiehuisje, dit unieke pand biedt het allemaal. Gelegen in de schilderachtige kern van "Het Witte Stadje", ademt dit veelzijdige object de rustieke charme van een eeuwenoud pand uit.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst ervaart u direct de warme sfeer van de karakteristieke woonkamer, die tevens perfect kan dienen als bedrijfsruimte of winkel. De ruimte wordt verlicht door sfeerverlichting en beschikt over indrukwekkende massief houten balken. Met drie openslaande deuren naar buiten geniet u van een directe verbinding met het pittoreske gemeentelijke voetpad. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur (gasfornuis, afzuigkap en oven) en een close-in boiler, bergruimte en aansluitingen voor witgoed en/of vaatwasser.

Eerste verdieping:
De ruime overloop, geschikt als hobbyruimte, geeft toegang tot twee knusse slaapkamers met authentieke houten vloeren. De badkamer is ingericht met een douchecabine en een wastafel met meubel. Daarnaast vindt u hier een aparte toiletruimte met een fonteintje.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de riante bergzolder waar ook de CV-ketel (Nefit HR, eigendom. ca. 2019) is geïnstalleerd.

Bijzonderheden:
Dit sfeervolle pand is niet alleen een lust voor het oog, maar biedt ook een breed scala aan gebruiksmogelijkheden dankzij het huidige omgevingsplan (Centrum). Het is voorzien van houten kozijnen, deels met dubbel glas en deels voorzetramen, en beschikt over dakisolatie en deels spouwisolatie. Parkeren is geen probleem; direct achter het pand is er ruimte voor vergunninghouders (parkeervergunning voor bewoners is gratis aan te vragen bij de gemeente). Hoewel er geen eigen tuin is, bevindt zich aan de voorzijde een fraai plantsoen met een bankje, perfect om van de zon te genieten.

Ligging:
Prachtig en strategisch gelegen in de betoverende, karakteristieke kern van "Het Witte Stadje" Thorn. Het pittoreske straatje waarin het pand zich bevindt, ademt dezelfde charme uit als het pand zelf. Thorn staat bekend om zijn historische centrum met witgekalkte huizen en sfeervolle geplaveide straatjes, die samen een unieke en serene ambiance creëren. Naast de rijke geschiedenis en de aanwezigheid van alle benodigde voorzieningen, is Thorn ook uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van de snelwegen A2 en A73.

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en deze interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.898,55 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1720 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Perceeloppervlakte 40 m² Inhoud 295 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-07-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HRC25CW4 (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Centrum Kadastrale gegevens Gemeente Thorn Sectie A Perceelnummer 3748 Oppervlakte 40 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties