Anna van Burenstraat 25

Omschrijving

In de geliefde woonwijk Moesel, nabij groen- en dagelijkse voorzieningen, vindt u deze goed onderhouden hoekwoning met o.a. 3 slaapkamers, een vaste trap naar de tweede verdieping met een 4e zolderkamer en een royale achtertuin met overkapping en een stenen berging. Deze hoekwoning combineert een rustige ligging met volop mogelijkheden om een thuis naar eigen stijl en wensen te creëren.

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de keuken. De keuken beschikt over een praktische trapkast, tegelvloer en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is de toegang tot de achtertuin en de gezellige L-vormige woonkamer met ruimte voor een zit- en eetgedeelte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de eerste 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad en wastafel. Een van de slaapkamers is uitgerust met een handige trapkast.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap. Hier vindt u een overloop met bergruimte, een 4e (zolder)kamer met dakraam, cv-opstelling (Nefit Trendline HRC, eigendom, ca. 2014) en aansluitingen voor witgoed.

Exterieur:
Er is een voortuin aanwezig met een vrije achterom naar de royale achtertuin. Deze diepe tuin is voorzien van een terrasoverkapping, bestrating, gazon en een stenen berging.

Bijzonderheden:
Deze woning is altijd met zorg bewoond en voorzien van houten kozijnen, deels met dubbel glas en grotendeels uitgerust met rolluiken. Er is dak- en spouwmuurisolatie aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort.

Ligging:
Heerlijk rustig gelegen in de populaire woonwijk Moesel, op loopafstand van winkelcentrum Moesel, de brede school en een groot speelveld. Het centrum van Weert en het NS-station bevinden zich op slechts enkele fietsminuten, en parkeren kan op de ruime parkeerplaatsen in de straat.

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.487,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 207 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 335 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Trendline HRC 25 CW4 (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 221 m² (24.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie S Perceelnummer 4078 Oppervlakte 207 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties