Bloemartsstraat 6

Omschrijving

Op zoek naar een ruime vrijstaand geschakelde woning mét een multifunctioneel bijgebouw vol mogelijkheden, op een fraaie locatie nabij het centrum van Weert? Deze veelzijdige woning biedt enorm veel extra mogelijkheden door de diverse multifunctionele ruimtes op de begane grond in de bijbouw. Daardoor is dit object perfect voor een atelier-/kantoor-/praktijkruimte aan huis of als hobbyruimte of extra leefruimte. Of je nu zoekt naar werkruimte of gewoon meer comfort, deze woning biedt het allemaal. Gelegen in een rustige straat, met alle voorzieningen op loopafstand en nabij het centrum, combineer je hier het gemak van stads wonen met een oase van rust. De royale woonkeuken en lichte woonkamer en een zonnige, privacy biedende tuin maken het plaatje compleet. Kortom: een woning met eindeloze mogelijkheden!

Indeling:

Souterrain:
Praktische kelderruimte, perfect voor extra opslag of voorraad.

Begane grond:
Bij binnenkomst via de hal, met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, stapt u direct in de ruime en lichte woonkamer. Deze ruimte biedt grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen, alsmede voorzien van airconditioning, waardoor je hier het hele jaar door geniet van comfort. De aangrenzende woonkeuken is een heerlijke plek om te kokkerellen en beschikt over moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Dankzij de schuifpui staat u direct in contact met de achtertuin, wat de keuken een heerlijk open en ruimtelijk gevoel geeft. Wat deze woning echt bijzonder maakt, zijn de multifunctionele en verwarmde ruimtes op de begane grond. Of u nu op zoek bent naar een thuiswerkplek, een atelier, hobbyruimte, of een praktijk aan huis; deze verbonden ruimtes bieden een schat aan mogelijkheden. Daarnaast is er een ruime garage met elektrische poort, ideaal voor extra opslag of parkeergelegenheid.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u drie royale slaapkamers, waarvan één is uitgerust met praktische inbouwkasten, ideaal voor extra opbergruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met opbergmeubel en een zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Toegankelijk via een vaste trap vanuit de badkamer: bergzolder/zolderkamer met de opstelling van de cv-ketel (Daalderop Combifort HR, eigendom, ca. 2006) en de witgoedaansluitingen.

Exterieur:
De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt optimale privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Geniet van lange zomeravonden op het terras of creëer je eigen groene oase in de borders. Daarnaast is er directe toegang tot de multifunctionele ruimtes en een aparte berging, perfect voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen.

Bijzonderheden:
Deze woning is de laatste jaren op bepaalde punten gemoderniseerd (o.a. nieuwe keuken, badkamer en toilet) en verduurzaamd. Met 20 zonnepanelen, dakisolatie en HR++ beglazing bent u voorbereid op een energiezuinige toekomst. Daarnaast zorgt de airconditioning op de begane grond voor extra comfort tijdens warme (en koude) dagen. De woning beschikt over houten kozijnen die de authentieke charme van de woning benadrukken, zonder in te leveren op moderne isolatie.

Ligging:
Gelegen in een rustige straat op slechts enkele minuten lopen van het bruisende centrum van Weert, vindt u hier de ideale combinatie van stadsgemak en rust. Alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants en scholen, zijn binnen handbereik. Ook het NS Intercitystation ligt op korte afstand, wat deze locatie ook perfect maakt voor forenzen. Daarnaast bevinden natuurgebieden en recreatie zoals "De IJzeren Man" zich op een steenworp afstand, waardoor u het hele jaar door van de natuur kunt genieten.

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.918,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1960 Bouwjaar toelichting Nadien deels gemoderniseerd en verduurzaamd! Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 231 m² Externe bergruimte 89 m² Inhoud 548 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 44 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-08-2034 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop Combifort HR (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (6.5 m bij 7.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie R Perceelnummer 1332 Oppervlakte 231 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties