Saksen Weimarstraat 15

Omschrijving

Centraal en rustig gelegen riant halfvrijstaand woonhuis met o.a. een oprit met carport, garage, maar liefst 4 ruime slaapkamers en een fijne tuin met overkapping! Gelegen in de geliefde woonwijk Moesel in een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals de Brede School Moesel en wijkwinkelcentrum Moesel. Ook het het intercity station en het bruisende centrum van Weert liggen binnen handbereik!

Indeling:

Begane grond:
U betreedt de woning via een ruime en lichte hal, die meteen een gevoel van ruimte biedt. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en een nette toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer, voorzien van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen en een mooie parketvloer. De aangrenzende keuken is uitgerust met een nette combinatie met inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Via de keuken bereikt u de overkapping en achtertuin. Vanuit de overkapping is de ruime garage/hobbyruimte te bereiken met een elektrische garagepoort. De garage is verwarmd en voorzien van de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste drie (van 4) royale slaapkamers. Twee slaapkamers zijn uitgerust met handige inbouwkasten en één slaapkamer beschikt over een wastafel. De betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Op de overloop bevindt zich nog een praktische bergkast.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u op de riante tweede verdieping met hoge nokhoogte. Hier treft u een ruime overloop met toegang tot een zeer ruime vierde slaapkamer. Deze is licht en ruim en voorzien van een groot raam met rolluik en extra bergruimte in de knieschotten. Vanuit de overloop is verder nog een hobby-/bergkamertje met dakraam toegankelijk waar zich de cv-ketel (Vaillant, eigendom) bevindt.

Exterieur:
Er is een goed onderhouden voortuin en een eigen oprit met carport, die leidt naar de ruime garage/hobbyruimte. Via een loopdeur bereikt u de groene achtertuin, waar een overkapping ervoor zorgt dat u altijd droog van de woning naar de garage kunt lopen. Bovendien biedt de overkapping de mogelijkheid om beschut van de tuin te genieten. De achtertuin is verder fraai aangelegd met bestrating, een gazon en diverse beplanting, wat zorgt voor een aantrekkelijke buitenruimte.

Bijzonderheden:
Deze 2-onder-1 kap woning woning is degelijk gebouwd en verkeert in een goede staat van onderhoud. De houten kozijnen zijn deels voorzien van dubbel glas. Daarnaast zijn er rolluiken aanwezig, waarvan een deel elektrisch bedienbaar is. Ook is de woning uitgerust met spouwmuurisolatie en lichte dakisolatie.
Leuk detail; de aanwezige meubilering is grotendeels ter overname indien gewenst.

Ligging:
Geliefde ligging in de woonwijk Moesel in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen (o.a. nabij Brede School Moesel), sportvelden, speeltuin, sportvoorzieningen, winkels, alsmede een wijkwinkelcentrum met alle voorzieningen. Ook het centrum en centraal station zijn te voet makkelijk bereikbaar. Weert ligt aan nationale en internationale spoor- en wegverbindingen, gelegen langs de A2, de autosnelweg van Amsterdam via Eindhoven naar Maastricht is de woning bereikbaar in enkele autominuten. Ook via het spoor is Weert uitstekend bereikbaar middels het Intercitystation die zelfs te voet vanaf de woning binnen enkele minuten bereikbaar is. Centraler kan niet!

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.906,98 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 237 m² Inhoud 524 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 103 m² (10.5 m bij 9.8 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, carport en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie S Perceelnummer 4722 Oppervlakte 237 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties