Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Langpoort 7 in Weert 6001 CL

Langpoort 7

6001 CL Weert
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Uniek stadspand in het hart van Weert: hoogwaardige afwerking, ideale ligging en talloze mogelijkheden.

Welkom in dit schitterende stadspand, perfect gelegen aan de singel in het bruisende centrum van Weert. Dit unieke object combineert luxe woongenot met hoogwaardige afwerking, energiezuinige voorzieningen en een doordachte indeling. De maisonnette gelegen op de 1e, 2e én 3e...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Uniek stadspand in het hart van Weert: hoogwaardige afwerking, ideale ligging en talloze mogelijkheden.

Welkom in dit schitterende stadspand, perfect gelegen aan de singel in het bruisende centrum van Weert. Dit unieke object combineert luxe woongenot met hoogwaardige afwerking, energiezuinige voorzieningen en een doordachte indeling. De maisonnette gelegen op de 1e, 2e én 3e verdieping, is ideaal voor eigenaren die dromen van een royaal en comfortabel appartement in een levendige stadsomgeving.

Maisonnette (7a): Luxe en comfort

Deze ruime maisonnette, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, ademt luxe en comfort. Bij binnenkomst via de privé-entree wordt u direct verwelkomd door een stijlvolle trappartij die toegang biedt tot de verdiepingen.

Eerste verdieping: Woonkeuken en terras
De royale woonkamer, gelegen op de eerste verdieping, is voorzien van een prachtige houten visgraatvloer en een sfeervolle gashaard. Door de grote raampartijen heeft u een prachtig uitzicht op de singel, terwijl de schuifpui toegang biedt tot het zonnige dakterras. Het terras is voorzien van hoogwaardige composietplanken en elektrische zonwering, perfect om te genieten van de zonnige dagen in privacy.

Aan de achterzijde bevindt zich de moderne woonkeuken, compleet met inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, magnetron, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken heeft een functionele hoekopstelling, wat zorgt voor voldoende werkruimte. Naast de keuken vindt u een praktische berging met wasmachine-aansluiting en een apart gastentoilet.

Tweede verdieping: Slaapkamers en badkamer
De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers, beide met handige inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning voor optimaal comfort. De moderne badkamer is uitgerust met elektrische vloerverwarming, een stijlvolle inloopdouche, zwevend toilet en een fraai wastafelmeubel, wat zorgt voor een luxueuze uitstraling.

Derde verdieping: Extra opslagruimte
Een praktische vliering biedt volop extra opslagruimte, ideaal voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

Bijzonderheden:
- Energielabel A: Met HR-beglazing, dak- en vloerisolatie, en zonnepanelen biedt dit pand uitstekende energieprestaties en een laag energieverbruik.
- Zonnepanelen: Voor een duurzame en kostenbesparende leefomgeving.
- HR-kozijnen: Onderhoudsvriendelijk en uitstekend geïsoleerd.

Flexibele mogelijkheden:
Dit pand biedt ongekende mogelijkheden voor particulieren. Of u nu op zoek bent naar een royale bovenwoning, of geïnteresseerd bent in het gehele pand inclusief de multifunctionele ruimte, veel is bespreekbaar, informeer dan ook zeker naar de mogelijkheden. De voorkeur gaat uit naar verkoop van het totale object.

Multifunctionele ruimte op de begane grond (7): Riant en veelzijdig

De begane grond herbergt een multifunctionele ruimte van circa 134 m², momenteel in gebruik als galerie. Deze ruimte is volledig ingericht met hoogwaardige afwerkingen, zoals een natuurstenen omlijsting, systeemplafonds met LED-verlichting en sanitaire voorzieningen. De begane grond biedt talloze mogelijkheden, of het nu gaat om winkelruimte, kantoor, atelier of praktijkruimte. Bovendien bestaat er een goedgekeurd bouwplan om de ruimte om te bouwen tot levensloopbestendige woonruimte, wat de mogelijkheden nog verder vergroot.

De vraagprijs voor de multifunctionele ruimte op de begane grond bedraagt € 295.000,- kk.

Ligging: Centraal en praktisch
Gelegen op een toplocatie, met het stadscentrum, winkels, restaurants en voorzieningen binnen handbereik. Het NS-station bevindt zich op loopafstand en de snelweg A2 is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor u snel in omliggende steden bent.

Kortom: Dit stadspand biedt een unieke kans voor wie zoekt naar luxe wonen in hartje Weert. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die dit prachtige pand te bieden heeft! Voor meer informatie en om de mogelijkheden te bespreken, neem gerust contact op met onze makelaar.

Interactieve mogelijkheden:
Bekijk de plattegronden en richt de woning interactief in via onze website, zodat u direct kunt zien hoe uw toekomstige woning eruit kan zien met uw eigen meubelopstelling.
Unique City Property in the Heart of Weert: High-Quality Finishes, Prime Location, and Endless Possibilities
Welcome to this stunning city property, perfectly located along the singel in the vibrant center of Weert. This unique property combines luxurious living with high-quality finishes, energy-efficient features, and a thoughtful layout. The maisonette, spread across the 1st, 2nd, and 3rd floors, is ideal for owners dreaming of a spacious and comfortable apartment in a lively urban environment.

Upper Apartment/Maisonette (7a): Luxury and Comfort
This spacious maisonette, spread over the first and second floors, exudes luxury and comfort. Upon entering through the private entrance, you are immediately welcomed by a stylish staircase leading to the upper floors.

First Floor: Kitchen and Terrace
The generous living room, located on the first floor, features a beautiful herringbone wood floor and a cozy gas fireplace. The large windows offer a stunning view of the singel, while the sliding doors provide access to the sunny terrace. The terrace is fitted with high-quality composite decking and electric sunshades, perfect for enjoying sunny days in privacy.

At the rear, you'll find the modern kitchen, fully equipped with built-in appliances such as a gas stove, microwave, combi-oven, refrigerator, freezer, and dishwasher. The kitchen has a functional corner layout, offering ample workspace. Next to the kitchen, there is a practical storage room with washing machine connections and a separate guest toilet.

Second Floor: Bedrooms and Bathroom
The second floor offers two spacious bedrooms, both with convenient built-in closets. The rear bedroom is equipped with air conditioning for optimal comfort. The modern bathroom features electric underfloor heating, a stylish walk-in shower, a floating toilet, and a sleek vanity unit, adding a touch of luxury.

Third Floor: Additional Storage Space
A practical attic offers plenty of extra storage space, ideal for items you don't use on a daily basis.

Special Features:
Energy Label A: With HR glazing, roof and floor insulation, and solar panels, this property offers excellent energy performance and low energy consumption.
Solar Panels: For a sustainable and cost-efficient living environment.
HR Windows: Low maintenance and excellent insulation.
Flexible Options:
This property offers endless possibilities for private buyers. Whether you are looking for a spacious upper apartment or are interested in purchasing the entire property, including the commercial space, many options are available. Be sure to inquire about the possibilities.

Ground Floor Commercial Space (7): Multifunctional and Versatile
The ground floor houses a multifunctional commercial space of approximately 134 m², currently used as a gallery. This space is fully equipped with high-end finishes, including a natural stone facade, suspended ceilings with LED lighting, and sanitary facilities. The commercial space offers countless possibilities, whether for a shop, office, studio, or practice space. Additionally, an approved building plan is available to convert the space into residential use, further expanding the possibilities.

The asking price for the ground floor commercial space is €295,000,- k.k.

Location: Central and Convenient
Situated in a prime location, with the city center, shops, restaurants, and amenities within easy reach. The NS train station is within walking distance, and the A2 motorway is accessible within minutes, providing quick connections to surrounding cities.

In Summary:
This city property offers a unique opportunity for those seeking luxury living in the heart of Weert. Schedule a viewing today and discover all the possibilities this beautiful property has to offer! For more information and to discuss the options, feel free to contact our real estate agent.

Interactive Features:
View the floor plans and design the property interactively on our website, allowing you to see how your future home could look with your own furniture layout.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.862,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1926 Bouwjaar toelichting Nadien gemoderniseerd! Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 171 m² Inhoud 1094 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 153 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-03-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (4.37 m bij 3.46 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte, Galerij Huidige bestemming Centrum Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie S Perceelnummer 1866 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring


Indien u onderstaand formulier invult, nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring