Emmasingel 10 D

Omschrijving

Ontdek dit fraaie appartement op de 2e verdieping (met lift) van een kleinschalig appartementencomplex "De Singel" aan de Emmasingel van het centrum van Weert. Het appartement beschikt maar liefst over twee balkons (1 aan voorzijde én 1 aan achterzijde), twee slaapkamers, een moderne open keuken met kookeiland, een moderne badkamer en een eigen berging in het souterrain.

Indeling:

Souterrain:
Eigen berging van ca. 6 m2.

Begane grond:
Bij binnenkomst op de begane grond betreedt u een gezamenlijke entree met een videofoonsysteem, brievenbussen en meterkasten. De centrale hal biedt toegang tot het achter terrein, het trappenhuis en de lift. Alle verdiepingen zijn bereikbaar via de lift en het trappenhuis, en met maximaal twee appartementen per woonlaag geniet u van veel privacy.

Tweede verdieping:
Het appartement verwelkomt u met een brede eigen ontvangsthal die toegang biedt tot alle woonvertrekken. De ruime, lichte woonkamer met veel ramen aan de Emmasingelzijde geeft middels een schuifpui toegang tot het 1e balkon. De moderne open keuken met een pvc-vloer is uitgerust met een luxe combinatie in 2 delen met een kookeiland en inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Daarnaast is er een berging met opstelling CV-combiketel (Remeha HR, december 2020, eigendom) en een geheel betegelde, moderne en ruime badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en witgoedaansluitingen. Verder is er een aparte toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje. De twee ruime slaapkamers geven beide toegang tot het tweede balkon, dat uitzicht biedt op de karakteristieke bebouwing van de binnenstad en de Martinuskerk. Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Dit kleinschalig appartementencomplex is degelijk gebouwd en goed geïsoleerd (Energielabel A!).
Kozijnen en deuren zijn in hardhout uitgevoerd met dubbel glas en isolerende panelen, evenals spouwmuur- en dakisolatie. Verder is er mechanische ventilatie aanwezig (2021). De VvE wordt professioneel beheerd (door Heton) en de maandelijkse bijdrage bedraagt € 217,62.

Ligging:
Gelegen aan de Emmasingel van Weert, direct grenzend aan de binnenstad, biedt dit appartement een ideale woonbasis voor jong en oud(er)! Met het stadscentrum en het uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en (zorg)voorzieningen binnen handbereik en de oprit naar de A2 binnen vijf minuten bereikbaar, woont u hier bijzonder centraal.

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 387.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.036,46 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 217,62 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1995 Bouwjaar toelichting Geheel gemoderniseerd! Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 284 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Douche, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 217,62 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie O Perceelnummer 2272 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties